4.17供地|凤凰山集聚区两宗商务金融用地挂牌！——徐州楼事-0008全讯注册

近日，徐州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让5（幅）地块的国有土地使用权。其中包括凤凰山集聚区1、2号地块，规划用途为商务金融用地；其余三宗地块均为定销房用地！

2019-120号地块为凤凰山集聚区1号地块，地块位于淮徐高速以东，创业路以北，土地用途为商务金融用地，出让面积38248.71㎡，容积率3.0-4.0，建筑密度≤40%，限高150米。

地块要求自签订土地合同之日起一年内开工建设；开工建设一年内主体完成25%；签订土地合同之日起二年半内完工并竣工验收；竣工验收后六个月内开业。

乙方自签订《国有土地使用权出让合同》之日起，60%的总建筑面积自持，十年内不得销售；地块内须建设总建筑面积不低于2万平方米的星级标准酒店，竣工验收之日起整体持有，10年内不得销售。

2019-121号地块为凤凰山集聚区2号地块，地块位于淮徐高速以东，创业路以北，土地用途为商务金融用地，出让面积35697.7㎡，容积率3.0-4.0，建筑密度≤40%，限高150米。

地块自签订土地合同之日起一年内开工建设；开工建设一年内主体完成25%；签订土地合同之日起二年半内完工并竣工验收；竣工验收后六个月内开业。

乙方自签订《国有土地使用权出让合同》之日起，60%的总建筑面积自持，十年内不得销售；地块内须建设总建筑面积不低于1万平方米的星级标准酒店，竣工验收之日起整体持有，10年内不得销售。

根据规划，凤凰山集聚区属于金龙湖核心区四大板块之一。在此前经开区的土地推介会上，凤凰山集聚区1号、2号、3号、4号、5号地块集中推介，5宗地块均位于和平路东延段北侧、高新路西侧，紧靠已经上房的徐工人才家园，用地面积225038㎡，规划用途为居住和商办，欲打造成“凤凰山国际城片区”。

目前，凤凰山集聚区5宗地块中，已有三宗地块成交，分别为中南置地凤凰山3、4号地块（案名：中南恒通和平府）、合景泰富凤凰山5号、6号地块（合景·珑樾東方），均为住宅用地。（）

以上地块均于5月19日进行出让，届时，花落谁家，敬请期待！