徐州拍地|徐州北区拍出两宗定销房用地！——徐州楼事-0008全讯注册

近日，位于北区的两宗地块——苏宁悦城小学东a地块和苏宁悦城小学东b地块正式出让，经过33轮和36轮报价，被陕建(界首市)房地产开发有限公司以11亿570万元和1亿325万元竞得，成交楼面价分别为约1757.55元/㎡和1796.85元/㎡。

    根据土地基本信息记者了解到，苏宁悦城小学东a地块和苏宁悦城小学东b地块均位于罗台河西、九里山路北的位置。

苏宁悦城小学东a地块。    

从地块基本信息上记者了解到：苏宁悦城小学东a地块占地面积29922.8㎡，容积率小于等于2.2，大于等于2.0，限高54米。

    而在出让信息中记者注意到，地块为定销房，定销房建成后，全部房产由新盛公司负责回购，定向用于安置棚户区改造搬迁户。回购安置工作主动接受住建等部门的监管。

    再来看苏宁悦城小学东b地块。

    从地块基本信息上记者了解到：苏宁悦城小学东b地块占地面积24983.3㎡，容积率小于等于2.3，大于等于2.0，限高54米。该地块未来的项目有可能和苏宁悦城小学东a地块一样，也是一个高层住宅社区。

    苏宁悦城小学东a地块、苏宁悦城小学东b地块周边在售的项目是苏宁悦城和港利上城国际，其中，苏宁悦城住宅部分已经销售完毕，目前在售商业项目，港利上城国际目前尚有在售房源，最近一次取得预售的时间为6月12日，均价为10136元/㎡。

     此外，地块附近还有两个即将入市的项目，目前已经公布了案名：分别是海洋馆东a地块的新城云境，以及海洋馆东b地块的鼓楼映樾。